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发表于 2017-5-23 16:13 |显示全部帖子
近几年的房价高的是特别厉害,很多人都希望卖房来赚钱,也有的人通过投资房产捞取了人生的财富,关于二手房的销售方法有很多,星河湾二手房是很不错的,这里的二手房销售也需要注意相关事项,下面就让丽兹行给大家介绍一下,丽兹行网有更多的二手房交易事项。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  丽兹行网专家给你分析卖方需注意的事项有哪些?。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  1、挂牌方式期限要明确。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  不少人会通过中介公司挂牌出售房屋,作为房主,卖方在挂牌时除了要明确挂牌价格外,你还要明确委托方式和挂牌期限。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  2、签约合同要详细。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  首先,卖方应将房屋的基本状况和产权状况如实告知买方,并在合同中写下来。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  其次要提供“三项证明”,即如有共有人,须提供共有人同意出售的证明;如有抵押,须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明;如房屋仍在租,须提供承租人放弃优先购买权的书面证明。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  3、索取放款承诺。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  在签订买卖合同时,买方通常只支付了首期款,余款需等到过户后由银行支付,但银行是根据买方指示付款的。如果过户后放款前,买家取消了贷款,银行自然不会再放款给卖方。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  所以,卖方必须先取得买方贷款银行的放款承诺,否则一旦买方取消贷款,但房子已经过户,后就容易造成钱房两空的局面。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了
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  以上就是丽兹行给大家介绍的卖房信息,其实很多人通过丽兹行网找到了合适的房子,也有的朋友通过把房子挂在了丽兹行网来销售,丽兹行网能帮你代办很多的卖房事宜,解决你的很多卖房后顾之忧,如果你也想做房产的投资生意,可以来丽兹行网了解更多的房源。。星河湾二手房怎么样?来丽兹行就知道了

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